Недвижимостью в С-Пб кто-нить занимается?

[PaleMan]

имхо дороговато просят

[DeSp]

Серега, щас полно цен в рублях, ты на курсе потеряешь, или у тебя уже накопления в валюте ?
цена кстати премлимая
однушка стоит от 3кк, двухка от 4.5кк, трешка от 6кк.

[BlaX]

судя по текущим ценникам - вполне приемлимо, но решение принять сложно, поскольку динамика цен неясна, спроси плз совета ждать падения цен или за это предложение цеплятся

Раньше лета ничего покупать не нужно. Строители, барыги АН, еще три месяца назад советовали вкладывоать в недвижимость, как эффективный инструмент защиты капитала Точную динамику цен не знает ни кто. Но все предпосылки к тому, что у вас тренд будет смотреть в низ тоже на уровне двух кратного падения. Когда будет дно, тогда и покупай Сейчас явно все те, кто опоздал продать еще летом, стараются баласт быстро сбросить в попыхах.

[DeSp]

проблема вся в том что если накопление в валюте то можно сидеть и болтать ножкой, а вот если в рублях, то их надо срочно вкладывать ... Евро на завтра к примеру уже почти 40 рублей (39,7798).

[Approach]

диверсифицировано все

фишка в том, что валютные банковские вклады (в нормальных банках) это 5-7% годовых, так что ножкой тоже особо не поболтаешь, инфляция все сжирает

я с точки зрения рядового потребителя смотрю, а не валютного оператора, мне важны цены в магазинах, курсы валют волнуют мало

[*-HellF-*]

насчет того что вкладываешь скажу одно правильно делаешь

лично мои прогнозы с учетом уменьшения покупательского спроса на новое жилье - народ будет больше снимать хаты - следовательно возможно небольшй скачек цен в этом районе!! что не скажешь щас о комерческой недвижимости где предложения во много раз УЖЕ привышают спрос - цены падают ((!

[*-HellF-*]

но лучше все таки какаянить ком недвижимость - причина проста с ней не надо ничего делать и она приносит доход в отличие от жилья так как в нее надо иногда кладыватся в ремонт что бы по нормальной цене сдавать (косметический ремонт раз в 2 года в среднем!)

[BlaX]

лично мои прогнозы с учетом уменьшения покупательского спроса на новое жилье - народ будет больше снимать хаты ((!

У вас тоже в России вполне вероятно, что народу просто будет не за что снимать жилье Будет обвал на рынке недвижимости. На счет банков и депозитов в контексте сбережений, если нефть до середины января не перепрыгнет планку в 50 долларов за бочку, забирайте доллары с депозитов пока еще дают

[*-HellF-*]

У вас тоже в России вполне вероятно, что народу просто будет не за что снимать жилье Будет обвал на рынке недвижимости. На счет банков и депозитов в контексте сбережений, если нефть до середины января не перепрыгнет планку в 50 долларов за бочку, забирайте доллары с депозитов пока еще дают

блакс это я для себя прогнозируя при лучших раскладах
при худших будет так как ты сказал !тогда я хз что делать так как я варюсь в этой каше как ни как немножко (!

[Marduk]

Я собрался ждать до лета с жильем, по крайней мере в мск все с кем консультировался обещают лучшие варианты на конец весны-лето, в соответствии с пиком кризиса.

[h0rr0r]

Пик вроде на март говорят придется
хатки уже слегка подешевели в москве а вот на сьем квартир уже подорожали. К примеру у мен ядруг с женой снимали летом хату за 20к теперь уже 26к минимум в нашем районе.

[DeSp]

но лучше все таки какаянить ком недвижимость - причина проста с ней не надо ничего делать и она приносит доход в отличие от жилья так как в нее надо иногда кладыватся в ремонт что бы по нормальной цене сдавать (косметический ремонт раз в 2 года в среднем!)

мы в ремонт вложили уже более 500к в новуб квартиру ... и это еще не конец ...
причем поверь мы там не евростандарт делаем

[AtomicRaider]

"евростандарт" ппц термин. Евро-стандарт, это: ламинат, натяжной потолок, вакум.пакет, модная сантехника? Или чиста сумма въйабанная в ремонт?

[DeSp]

"евростандарт" ппц термин. Евро-стандарт, это: ламинат, натяжной потолок, вакум.пакет, модная сантехника? Или чиста сумма въйабанная в ремонт?

это выведение стен и потолков в 0, это углы в комнатах ровно под 90 градусов - дальше продолжать ?
а то что ты перечислил это просто ремонт, идет так сказать по умолчанию, ну наверно кроме потолков, они как то щас не в моде ... разве что в ванной.

[*-HellF-*]

Десп ну ты же делаешь для себя - это всегда дороже
а если тупо поклеить обои которые можно перекрашивать раз в 2 года постелить линолиум - который надо меня раз в 5 лет и более
ну а мебель так это триндец вообще не надо заморачиватся!!
хотя я сдал свою хату где раньше жил 2 комнаты со всей мебелью , да и квартира в хорошем состоянии за 20 к но знакомым !